1988〜1998年築, 専有面積50.65㎡〜70.65㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+19.9%
中野区
102.1万円/㎡
前年比-1.3%
プリ・ヴェール新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
6,786万円
111.9万円/㎡
4,061
5,878
7,695
9,511
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,878万円〜7,695万円
96.9万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
プリ・ヴェール新中野
7,790万円（128.4万円/㎡）/ 10階 / 60.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,790万円 | 128.4万円 | 10階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,370万円 | 88.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/01 | 2,370万円 | 88.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | - |
| 2023/09/15 | 6,280万円 | 103.5万円 | 11階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 84.3万円 | 10階 | 27.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/05 | 4,680万円 | 98.8万円 | 8階 | 47.38㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,790万円 | 128.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アンサンブル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 6,650万円 | 110.5万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/08 | アルファホームズ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 4,798万円 | 103.3万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/16 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 106.7万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/30 | キャッスルマンション中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 5,090万円 | 101.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,490万円 | 111.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティコープ新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅11分 | 4,980万円 | 97.5万円 | 51.08㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,950万円 | 118.6万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 5,698万円 | 123.5万円 | 46.14㎡ | 1LDK+W | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日マンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 6,980万円 | 108.2万円 | 64.53㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、中野区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は中野区の平均と比較して25.8%割高です。
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